Перед началом этапа непосредственного воплощения архитектурного замысла, российское законодательство требует необходимую обязательную проверку на соответствие всем нормам и регламентам страны.
Ход проверки включает в себя инспекцию соответствия проектной документации:
- техническим регламентам (ГОСТ, СНиП и пр.);
- исходным данным с места строительства объекта;
- нормам градостроительства;
- техническому заданию проекта;
- стандартам компании и страны.
Экспертизу проектной документации проводит только экспертный учреждение, прошедшее аттестацию Минрегиона. Документация может быть подвержена полной или частичной экспертной проверке. В экспертизе не нуждаются проекты жилищного строительства и строительство на основе типового проекта. Ввиду влияния даже небольшой неточности в расчетах на неправильную общую оценку проекта, в процесс экспертизы входит также обязательное исследование сметной проектной стоимости.
Положительный результат проведенной экспертизы является не только основанием разрешения на строительство, но и будет выступать полноценным аргументом в судебных разбирательствах.